<p>안녕하세요.. 전세금 문제로 고민이 있어 이렇게 조언을 얻고자 글을 올립니다.</p> <p> </p> <p>현재 지방에서 전세금 5000 / 관리비 10 투룸에 거주하고 있습니다.</p> <p> </p> <p>17년 3월부터 계약을해서 묵시적 갱신으로 계속지내오다가 이번에 결혼을 앞두고 집을 이사하려고 하였습니다.</p> <p> </p> <p>제가 인터넷을 통해서 알아본바로는 묵시적갱신의 경우 퇴거 3개월이전에 집주인에게 통보하면 된다라고 하여</p> <p> </p> <p>새로이사갈집을 3월 말일자까지 잔금 치루고 입주하는것으로 계약을하고 12월 중순에 집주인에게 통보하였습니다.</p> <p> </p> <p>집주인의 경우에는 새로운 세입자가 들어와야 돈을 줄 수있다고 하는 상황이더군요..</p> <p> </p> <p>제 입장에서는 세입자가 좀 더 일찍 들어온다면 제가 빨리 이사를 가면 되는 상황이여서 세입자를 저도 같이 구하는 쪽으로</p> <p> </p> <p>진행하였습니다.</p> <p> </p> <p>그리고 어제 부동산 쪽에서 새로들어오실 세입자분에게 집소개해주셨으며, 새로오신 분께서는 집이 마음에 든다며 계약을 하고싶다고</p> <p> </p> <p>구두로 말씀하셨습니다. 그런데.. 어제 저녁 부동산에서 연락이 오더라구요.. 부동산등기부등본 보셧냐면서..</p> <p> </p> <p>압류, 가압류, 임차권설정이 설정되었다가 말소되었다한 이력들이 너무많고, 근저당+기존 임차인분들 전세권 금액이 너무커서 </p> <p> </p> <p>새로오실려고 하시는 분께서 계약을 못하겠다라고 하셨다네요.. 그리고는 다른 분들도 오셔서 집은 구경하신 후 등기부등본을 보시면</p> <p> </p> <p>아무래도 계약을 안하실려고 하실거다라고 하시네요..</p> <p> </p> <p>이런경우 어떻게해야하나요.. 통보일로부터 3개월 후 임차권등기명령 설정을 한 뒤 이사를 가야하는건가요..?</p> <p> </p> <p>저도 등기부등본을 봤는데.. 참담합니다.. 돈은 제대로 받을 수는 있을 지.. </p> <p> </p> <p>새로 이사갈 집도 문제네요.. 돈을 못받게 된다면 대출을 5천만원을 더해야하는 상황인데.. </p> <p> </p> <p>머리가너무아프네요 ㅠㅠ 일단 등기부등본 올립니다.. 한번 보시고 조언 부탁드리겠습니다 </p> <p> </p> <p><img style="width:658px;height:803px;" alt="등본1.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202112/164012946124704151e8d442b7a788981612c571fc__mn547835__w658__h803__f63887__Ym202112.jpg" filesize="63887"></p> <p> </p> <p><img style="width:656px;height:798px;" alt="등본2.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202112/164012946119a0a1b4b279489abea3aa1c44f1c299__mn547835__w656__h798__f62744__Ym202112.jpg" filesize="62744"></p> <p> <img style="width:656px;height:793px;" alt="등본3.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202112/16401295998fda8b4653564d51b5fc0d6cbded3923__mn547835__w656__h793__f56001__Ym202112.jpg"></p> <p> </p> <p> <img style="width:659px;height:796px;" alt="등본4.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202112/1640129579af7d8e7de886444685c1277a8bc0ad3c__mn547835__w659__h796__f56530__Ym202112.jpg"></p> <p> </p> <p> <img style="width:656px;height:785px;" alt="등본5.jpg" src="http://thimg.todayhumor.co.kr/upfile/202112/16401295793468b76e2fad4d50a2914e114a22a245__mn547835__w656__h785__f50913__Ym202112.jpg"></p>